Тех.надзор

В SIA „CROSSLINES” работают специалисты, которые способны уменьшить возможные риски во время проектирования инженерных коммуникаций, их монтажа-строительства,  а так же  после завершения строительства во время гарантийного и после гарантийного периода.

В услуги
SIACROSSLINES” входят:

1. Предпроектная стадия

• Консультации для составления проектного задания;
• Разработка положения о конкурсе для выбора проектировочной компании;
• Консультации для конкурса по отбору проектировочных компаний;
• Организация объявления конкурса (закрытого или открытого);
• Работа с претендентами в период подготовки конкурсных материалов;
• Организация получения и открытия конкурсных материалов;
• Профессиональная оценка поданных на конкурс материалов, их сравнение, оценка их соответствия, обобщение результатов и предложение рекомендаций о победителе конкурса;
• Оказание технических и юридических консультаций о подготовке и заключении договора с проектировочной компанией.

2. Проектирование:

• Контроль выполнения договоров;
• Оценка качества проекта и экономичности предложенных решений, определение их соответствия требованиям заказчика и действующим нормативным актам;

3. Процесс строительства:

• Составление контрольной сметы и экспертиза строительного проекта;
• Разработка положения о конкурсе для выбора главного строительного подрядчика и об организации конкурса;
• Работа с претендентами в период подготовки конкурсных материалов (координационные собрания, объяснение требований, ответы на вопросы претендентов);
• Профессиональная оценка, сравнение, оценка соответствия поданных конкурсных материалов, обобщение результатов и предложение рекомендаций о победителе конкурса;
• Технические и юридические консультации о подготовке и заключении договора со строительным подрядчиком;
• Подготовка необходимой заказчику документации для начала строительных работ;
• Консультации о предлагаемых строительным подрядчиком банковских и страховых гарантиях;
• Организация еженедельных собраний со строительными подрядчиками, авторским надзором и тех. надзором, координация процесса строительства и представление интересов заказчика;
и пр.

4. Тех. надзор:

• Обеспечить выполнение всех функций тех. надзора в соответствии с LBN;
• Регулярный контроль строительных работ и применяемых материалов;
• Получение, проверка, обобщение, хранение исполнительной документации и сдача заказчику после сдачи объекта;
• Технические консультации заказчику и строительному подрядчику о процессе строительства, технологиях и проектных решениях;
• Выполнении функций тех. надзора с процессе сдачи строительного объекта.

5. Гарантийный/после гарантийный период:

• Организовать осмотр объекта, если необходимо составить дефектные акты;
• Контролировать деятельность строительного подрядчика при устранении дефектов в гарантийный срок;
• Организовать получение гарантированных компенсаций от банков или страховых компаний, используя полученные от строительных подрядчиков гарантии;
• Организовать устранение дефектов в гарантийный срок при помощи других строительных подрядчиков в случае, если строительный подрядчик не выполняет договорные гарантийные обязательства и используется банковская гарантия;

С целью снижения эксплуатационных затрат, обеспечить постоянный мониторинг за функционированием инженерных систем и деятельностью компании, осуществляющей их обслуживание с предоставлением ежемесячного отчета Заказчику. Стоимость услуги смотреть в разделе условия сотрудничества.